1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+5.4%
千葉市花見川区
16.9万円/㎡
前年比-15.3%
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東急ドエル新検見川ビレジ
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
1,356万円
23.3万円/㎡
443
1,051
1,660
2,269
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,051万円〜1,660万円
18.1万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月14日
東急ドエル新検見川ビレジ
1,280万円（22.0万円/㎡）/ 4階 / 58.07㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は17.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,280万円 | 22.0万円 | 4階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 980万円 | 16.9万円 | 3階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 499万円 | 9.1万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 650万円 | 11.2万円 | 3階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 1,180万円 | 21.2万円 | 2階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 480万円 | 8.3万円 | 4階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 680万円 | 11.7万円 | 5階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 680万円 | 11.7万円 | 2階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 750万円 | 12.9万円 | 1階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 780万円 | 13.4万円 | 1階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 28.3万円 | 2階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 28.3万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 880万円 | 15.2万円 | 5階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 500万円 | 8.6万円 | 4階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 1,680万円 | 30.1万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/02 | 1,680万円 | 28.9万円 | 1階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 16.9万円 | 5階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 780万円 | 13.4万円 | 2階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 18.6万円 | 5階 | 58.07㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 東急ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/11 | サンライズ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅7分 | 1,088万円 | 18.0万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/10 | 幕張本郷スカイハイツ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,200万円 | 21.0万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション幕張A棟 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/18 | コスモ東習志野 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅14分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/18 | ソレイユ鷹の台C棟 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅9分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/30 | セントエルモ幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅11分 | 1,550万円 | 24.3万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/21 | ハイライフ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | グレースマンション 千葉市花見川区南花園二丁目 | 新検見川駅3分 | 850万円 | 17.7万円 | 47.99㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | チサンマンション新検見川 千葉市花見川区南花園二丁目 | 新検見川駅3分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | 新検見川ビレジ10号棟 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅16分 | 999万円 | 17.2万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニータウンにれの木台 千葉市花見川区朝日ケ丘二丁目 | 稲毛駅3分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅15分 | 999万円 | 17.2万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、千葉市花見川区では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は千葉市花見川区の平均と比較して30.2%割高です。